东莞配资 15.6亿!紫光集团拿下东莞滨海湾10万㎡商业地

发布时间:2020-04-25 06:01:14   来源:网络 关键词:东莞配资
15.6亿!紫光集团拿下东莞滨海湾10万㎡商业地
原文标题:15.6亿!紫光集团拿下东莞滨海湾10万㎡商业地
原文发布时间:2019-09-17 08:55:34
原文作者:地产小骚年。
东莞配资 。

9月12日,东莞滨海湾新区一宗商业用地在东莞市公共资源交易中心成功出让。由于只有一家企业出价,该地块最终被“紫光大湾区芯云产业园投资发展有限公司”以底价15.6亿拿下,折合楼面地价3107元/㎡

15.6亿!紫光集团拿下东莞滨海湾10万㎡商业地

官网截图


这是自滨海湾新区成立以来,首次出让的商业用地,据公开资料显示,该地块占地面积约为10万㎡,总建筑面积约为50万㎡。此外,紫光集团在今日上午也摘得了网挂2019WT051号建设用地。


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据官方介绍,位于滨海湾新区紫光芯云产业城一期项目投资约621亿元,主要建设内容包括5G技术研究院产业中心、紫光云华南总部基地产业中心、物联网技术研发和应用产业中心、智能汽车芯片研发应用和销售产业中心、SSD研发事业部产业中心等。紫光集团将在滨海湾新区重点落实产业布局,大力发展新一代信息技术与人工智能,将项目打造成面向世界的智能产业创新科技中心、企业创新服务平台,形成粤港澳大湾区数字经济高地。

土地概况

这宗商业用地位于交椅湾,茅洲河与珠江口交汇处,由填海所得。根据滨海湾总体规划,土块所在区域是滨海总部走廊、科技创新与先进制造产业区。


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△地块位置图


该地块占地面积约为10万㎡,最大容积率为5,总建筑面积约为50万㎡,最大限高为150米。该地块将采用“价高者得”的竞价方式,起始总价约为15.6亿元,折合楼面地价3107元/㎡。该地块距离滨海湾TOD站点约500米,深圳地铁20号线,保障项目落成后交通便利。

地块项目主要建设芯云产业及商业配套项目,主要建设内容包括5G技术研究院中心、金融云研究中心、湾区商业综合体、智慧酒店、智能汽车芯片研发应用和销售中心、SSD网络运营中心、智慧安全技术研发中心等。


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△OPPO长安新研发中心效果图


从周边来看,滨海湾新区有大面积的连片可开发土地,周边集聚了vivo全球总部、OPPO等企业总部,东面就是深圳海上田园,大空港。据了解,除了本次出让的商业用地以外,还挂牌了三宗M0新型产业用地,总用地面积约为47万㎡。有媒体报道预测该地块对标的是深圳前海湾片区,将打造为滨海湾新区知名的商务中心。


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△滨海湾新区效果图

竞买条件

该宗地块竞拍条件较为苛刻,其竞买保证金为 31075 万元人民币,竞买申请人的竞买资金须为自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等

此外,该地块只接受已在东莞市市场监督管理局注册登记,并且住所在滨海湾新区的企业法人单独申请;竞买人注册资金不低于 4 亿元人民币(含 4 亿元人民币)。

竞得者还需承诺项目自达产之年起,每年度研发投入占销售收入比重不低于10%,发明专利申请量不低于43件/年

来源:搜狐焦点东莞站


原文标题:15.6亿!紫光集团拿下东莞滨海湾10万㎡商业地
原文发布时间:2019-09-17 08:55:34
原文作者:地产小骚年。

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